דירות בירושלים — שכונות, מחירים וציונים
ירושלים משלבת שכונות מודרניות לצד אזורים עם אופי היסטורי ייחודי. ממחנה יהודה, רחביה, המושבה הגרמנית — כל שכונה שונה מהותית בתחבורה, תכנון ואיכות סביבה. השוואה מבוססת נתונים ל-19 שכונות.
שכונות בעיר
19
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בירושלים
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מחנה יהודה
אשכול
6/10
מחנה יהודה — השוק — הוא הלב הפועם של ירושלים היהודית. ביום שוק ערני ורועש, בלילה בר תרבות שמתחרה בתל אביב. הסביבה מגוונת מאוד: חרדים, ח
02 · שכונה
רחביה
אשכול
9/10
רחביה היא ירושלים הפרמיום — שכונה שנבנתה בעיקר בשנות ה-20-30 על ידי יהודים מגרמניה, עם ארכיטקטורה יפה, עצים גדולים ורחובות רחבים. הממשל
03 · שכונה
המושבה הגרמנית
אשכול
9/10
המושבה הגרמנית היא אולי השכונה הכי "מגניבה" בירושלים — רחוב עמק רפאים עם בתי קפה, מסעדות ובוטיקים, ארכיטקטורה של בתי אבן ישנים שחלקם שו
04 · שכונה
בקעה
אשכול
8/10
בקעה היא שכונה שעברה מהפך — פעם שכונה מעורבת, היום אחת השכונות הכי מבוקשות בדרום ירושלים. פחות יוקרתית מהמושבה הגרמנית ומעט יותר "ירושל
05 · שכונה
טלפיות
אשכול
6/10
טלפיות היא שכונה שמשלבת שני עולמות — אזור תעשייה ומסחר גדול (IKEA, קניון, רשתות) לצד שכונת מגורים שקטה יחסית. המחירים נמוכים יחסית לירו
06 · שכונה
רמות
אשכול
7/10
רמות היא אחת השכונות הגדולות בצפון ירושלים — פסגה של מגורים משפחתיים, דתיים ברובם, עם תמהיל של דתיים לאומיים וחרדים. הבנייה כאן מאוחרת
07 · שכונה
פסגת זאב
אשכול
6/10
פסגת זאב היא אחד האזורים הגדולים והמאוכלסים בצפון מזרח ירושלים — עיר בפני עצמה. השכונה נבנתה בשנות ה-80-90 עם תכנון רחב: מגרשים גדולים,
08 · שכונה
גילה
אשכול
6/10
גילה היא שכונה גדולה בדרום מערב ירושלים, בנויה על גבעה עם נוף מרהיב לאזורים הכפריים מסביב. מדובר בשכונה משפחתית שקטה — לא הרבה חיי לילה
09 · שכונה
קטמון
אשכול
7/10
גוש קטמון — כולל קטמון א'-ז' ושכונות סמוכות — הוא אחד האזורים המגוונים ביותר בדרום ירושלים. מדובר בשכונות ישנות יחסית עם אוכלוסייה מגוו
10 · שכונה
קריית יובל
אשכול
5/10
קריית יובל היא שכונה מערבית גדולה בירושלים — אחת מהאזורים הפחות יוקרתיים בעיר, עם מחירים בין הנמוכים ביותר. האוכלוסייה מגוונת ומשתנה: ה
11 · שכונה
הר חומה
אשכול
6/10
הר חומה היא שכונה צעירה יחסית בדרום ירושלים, שנבנתה בשנות ה-2000 ומציעה תמהיל של דירות חדשות ומגרשים. האוכלוסייה מגוונת — דתיים לאומיים
12 · שכונה
מאה שערים
אשכול
2/10
מאה שערים הוא שוק נדל"ן לגמרי שונה — שכונה חרדית עתיקה במרכז ירושלים, שתפקידה הוא שימור קהילה דתית ולא מסחר נדל"ני. הדירות כאן ישנות וצ
13 · שכונה
נחלאות
אשכול
7/10
נחלאות היא מוקד תרבותי ייחודי בלב ירושלים — מבוך של סמטאות צרות, חצרות פנימיות ובתי אבן מהמאה ה-19 שהפכו לאחת השכונות הכי נחשקות בעיר.
14 · שכונה
קטמון
אשכול
8/10
קטמון היא שכונת יוקרה שקטה בדרום-מערב ירושלים — בתי אבן ירושלמיים מהמנדט, גנים טופחים ואוכלוסייה ותיקה ומבוססת. הרחובות שקטים, בתי הספר
15 · שכונה
ארנונה
אשכול
8/10
ארנונה שוכנת בדרום ירושלים, לא רחוק מהמשרד לביטחון לאומי ומרבת קמפוסים ממשלתיים. שכונה שקטה ומרווחת בסטנדרט ירושלמי, עם בנייה נמוכה ורח
16 · שכונה
גילה
אשכול
7/10
גילה היא אחת השכונות הגדולות בירושלים — עשרות אלפי תושבים, תשתיות מפותחות ואוכלוסייה מגוונת שמשלבת משפחות חילוניות, דתיות וחרדיות. המיק
17 · שכונה
פסגת זאב
אשכול
6/10
פסגת זאב היא השכונה הגדולה ביותר בירושלים — עיר בפני עצמה, עם מרכזי קניות, בתי ספר, מוסדות דת ותשתיות מלאות. אוכלוסייה גדולה ומגוונת, ע
18 · שכונה
מלחה
אשכול
8/10
מלחה ממוקמת בדרום-מערב ירושלים ומכילה שלושה מגנטים גדולים: הקניון (הגדול בעיר), האצטדיון הלאומי ועמק המצלבה. שכונה מגורים שקטה לצד פעיל
19 · שכונה
טלביה
אשכול
10/10
טלביה (קוממיות) היא אחת השכונות האלגנטיות ביותר בישראל — בתי וילות מתקופת המנדט, שגרירויות, מעון ראש הממשלה ורחוב עמוס. מי שמחפש ירושלי
למה לבדוק שכונה בירושלים לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בירושלים
הכניסו כתובת ספציפית בירושלים וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מירושלים לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.